Судьей Мензелинского районного суда РТ рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Ш. к В. об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка.

Ш. обратился в суд с исковым заявлением к В. об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, указав, что он является членом Садоводческого некоммерческого товарищества "Наратлы" - ПО, которому для организации коллективного садоводства "Наратлы" по праву постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 00:11. Ему по праву собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:28:00, расположенный в границах землепользования вышеуказанного садоводческого товарищества по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Мензелинский муниципальный район, Верхнетакерменское сельское поселение, тер. СНТ Наратлы, з/у 0.

Истец обратился к кадастровому инженеру с заявлением об уточнении границ земельного участка. При замерах его участка было выявлено несоответствие координат характерных поворотных точек границ земельного участка со сведениями ЕГРН.

Кадастровым инженером координаты характерных поворотных точек границ его земельного участка были определены на местности геодезическим оборудованием с необходимой точностью. Замеры проводились по забору. В результате проведенных измерений и их последующей обработки было выявлено картографическое наложение его земельного участка на участок с кадастровым номером 16:28:11, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Мензелинский муниципальный район, Верхнетакерменское сельское поселение, тер. СНТ Наратлы, з/у 11. В результате кадастровым инженером сделан вывод о наличии реестровых ошибок, требующих исправления.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, согласно которым земельный участок изначально предоставлялся и существует на местности.

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», реестровой ошибкой является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Суд исковые требования Ш. об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков удовлетворил. Исключил из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 16:28: , расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Мензелинский муниципальный район, Верхнетакерменское сельское поселение, тер. СНТ Наратлы, з/у 0.

(Решение не вступило в законную силу).